2024-05-01 10:41 阅读量:5k+
华人号:华新时报 —新西兰【2024年5月1日 星期三 新西兰华新时报讯】近日,新西兰最大线上交易平台Trade Me 称,房租价格已创下历史新高。
在过去一年里,该网站租赁指数上的房产平均上涨了 50 纽币,使全国租赁价格中位数达到了 650 纽币。
Trade Me房产销售主管加文·劳埃德(Gavin Lloyd)在一份声明中说:“ 虽然这不是我们所见过的最大年度涨幅,但在三月份看到这么高的涨幅是不寻常的。”
他称,对于大多数新西兰人来说,这一增长相当于每年多付 2600 纽币。
涨幅最大的地区是马纳瓦图·旺格努伊(Manawatū-Whanganui)地区,上涨了 10%,达到 550 纽币。
同期,首都惠灵顿的租金没有任何变化,保持在 650 纽币。
奥克兰的租金上涨了 6.2%,仍然是最昂贵的城市,平均周租金为 690 纽币。
该指数还显示,需求下降,供应连续第二个月上升。
与 2023 年同期相比,3 月份的咨询量减少了 22%,可售房源增加了 3%。
劳埃德称,虽然距离供不应求还有一段距离,但租金可能会趋于稳定甚至下降。
与此同时,整个莫图(Motu)地区的公寓、联排别墅和单元房都很抢手,3 月份的平均周租金达到了破纪录的 580 纽币,比去年同期高出 8.4%。
主要城市中心以外地区的租金增长更快。劳埃德表示,这表明新西兰人愿意用一点空间来换取一个理想的位置。
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